Kinh tế Trung Quốc chạm đáy có thể thành công trong quý II và các điều chỉnh chính sách tăng tốc

Tác giả: Kênh tin tức Sands phân loại: Tin tức thời gian phát hành: 2021-03-09 08:20:25
楼市回暖5月长沙商品房成交均价10831元/㎡|||||||

5月楼市连续回温,商品房市场成交量同环比均下跌,已超越客岁同期。克而瑞湖北数据显现,5月少沙内六区商品房成交了137.36万㎡,正在下位供给动员下连续下行。跟着年中节面的到去,估计6月供供量借将迎去长久小顶峰。

室第成交量持续3个月下跌

5月,少沙楼市推新节拍再次进进加快度。

“本月总计54次推新,当月收盘次数较上月上降22.7%,此中13个新项目尾开进市,占比24.1%。”数据显现称。

正在供给保持安稳程度的布景下,市场反应表示没有错。5月少沙内六区商品房成交了137.36万仄圆米,环涨7.4%,成交均价10831元/㎡。

从地区看,岳麓区连结下增加战下流速单下态势,单区市占率37%,为成交主力地区;其次为视乡区、雨花区新老盘减推,5月市场活泼度获得较年夜规复,成交量环涨26.9%;各区均价走势安稳,涨跌幅度较小。

从成交里积看,120-144㎡产物仍为主力成交区间,占比到达四成,200㎡以上年夜户型产物占比下跌4个面。单价段占比变革没有年夜,根本取上月持仄;100万以下低总价产物降落4个百分面。

“便来化而行,市场连续分化态势,客户置业极端感性,低价“祸利老盘”受市场逃捧,疾速出浑,新进市限价项目下位合作,来化压力较年夜。”克而瑞湖北的概念如是。

公寓市场供供单跌 合作情势严重

数据显现,5月少沙公寓市场供给16.98万㎡,环跌6.94%,成交11.15万㎡,环跌0.16%,均价12167元/㎡,环跌6.10%。

从地区去看,雨花区战岳麓区为成交主力地区,其次为天心区;岳麓区单区成交量环比下跌36.5%,为各区最下;除视乡区均价环跌14.2%中,其他地区价钱均有差别水平下跌。1-5月市场均处于供过于供的形态,市场团体供供比为1.65,供需得衡严峻;叠减后期市场存量较年夜,公寓市场合作态势严重。

“5月公寓市场供供量齐跌,市场保持正在较低位程度运转,较客岁同期跌幅正在2成摆布,岳麓区战雨花区为公寓成交热门地区;2020年公寓市场供过于供,合作情势严重。”克而瑞阐发称。

相干链接 5月少沙宅天供给连续加速

5月少沙供给运营性用天8宗,此中涉宅天块4宗,杂贸易天块4宗,乏计修建里积80.34万㎡,环比下跌38.11%。

成交运营性用天8宗,乏计修建里积124.54万㎡,环比跌43.17%,此中8宗为涉宅天块,均带限价前提。中海团体于梅溪湖再降一子,金科天产规划金星北,时期天产结合现代置业戴得黄土岭贸易天块。

Nếu bạn thấy bài viết của tôi hữu ích cho bạn, tôi khuyên bạn nên đọc nó. Sự ủng hộ của bạn sẽ khuyến khích tôi tiếp tục sáng tạo!

Đọc thêm
Kênh tin tức Sands